01
Tu neto se protege
La estrategia se diseña desde el importe que quieres conservar. Nuestros honorarios nunca se descuentan del precio pactado contigo.
Desde 500.000 € · sin límite superior
Vende tu propiedad.Conserva cada euro.
Una representación inmobiliaria selectiva, creada para propietarios que quieren defender el valor de su inmueble sin pagar comisión de venta.
0 €de comisión para el vendedor
2 %únicamente a la parte compradora
Desde 500.000 €sin límite superior
NUESTRO PRINCIPIO
Tu propiedad no es stock. Es un patrimonio que hay que defender.
ESTRATEGIA SELECTIVA
EL MODELO
No necesitamos captar muchas propiedades.Necesitamos vender bien la tuya.
Limitamos deliberadamente nuestra cartera para invertir tiempo, criterio y recursos en cada mandato. El objetivo no es llenar un portal: es encontrar al comprador correcto y proteger tu resultado.
02
Compradores, no curiosos
Antes de abrir tu propiedad, validamos capacidad económica, financiación y encaje real con la operación.
03
Una propiedad, una campaña
Fotografía, posicionamiento, home staging digital y narrativa comercial preparados para defender valor, no para rebajarlo.
UN MODELO MÁS LIMPIO
0 % al vendedor. Solo un 2 % al comprador.
Frente a estructuras que aplican entre un 3 % y un 5 % a cada parte —un coste conjunto del 6 % al 10 % por operación—, nosotros no duplicamos honorarios. El vendedor conserva íntegro el precio pactado y únicamente la parte compradora abona un 2 %.
- Sin costes cruzados ni honorarios duplicados
- Precio íntegro para el propietario
- Acceso a compradores previamente cualificados
- Condiciones claras y operación transparente
COMPARATIVA DE HONORARIOS
ESTRUCTURAS CON DOBLE COBRO
6–10 %
3–5 % al vendedor + 3–5 % al comprador
FRENTE A
NUESTRO MODELO
2 %
0 % vendedor · 2 % comprador
ResultadoMenos fricción. Más claridad.
El 2 % corresponde a la parte compradora. Los importes se entienden más el IVA aplicable y se concretan por escrito antes de cada operación.
DE LA VALORACIÓN A NOTARÍA
Cuatro fases. Un solo interés: el tuyo.
Sin visitas improductivas, sin improvisaciones y sin presionarte para aceptar una oferta que no te conviene.
01
Selección
Valoramos y decidimos si encaja
Trabajamos operaciones desde 500.000 €, sin límite superior. Revisamos precio, documentación y potencial antes de aceptar el mandato.
02
Posicionamiento
La presentamos como merece
Creamos el pack visual, el argumento de venta y una distribución selectiva para elevar la percepción de valor.
03
Negociación
Filtramos y defendemos tu posición
Coordinamos visitas con compradores solventes y negociamos sin erosionar el importe acordado contigo.
04
Cierre
Notaría, cobro y regalo
Controlamos documentación, contrato y firma. Tras el cierre, eliges tu regalo de hasta 1.500 €.
Desde 2013modelo implantado
+90propiedades gestionadas
1,35 M€ahorrados a vendedores
93 %cerradas en menos de 90 días
UN CIERRE QUE TAMBIÉN SE CELEBRA
Vendes sin comisión. Y eliges un regalo de hasta 1.500 €.
Cuando la operación se firma en notaría, reconocemos la confianza que has depositado en nosotros con un regalo a tu elección.
Regalo sujeto a aceptación del inmueble y cierre efectivo de la compraventa. Valor máximo de venta al público: 1.500 €. Modelo y disponibilidad reflejados en el mandato.
ADMISIÓN SELECTIVA
Desde 500.000 € y sin límite superior, la estrategia importa más que la exposición.
Vende Sin Comisión es la marca especializada de ValumVestor para propietarios que quieren defender el valor íntegro de su inmueble. Aquí seleccionamos cada operación, cualificamos a los compradores y añadimos un regalo de hasta 1.500 € cuando la compraventa se completa.
Viviendas y activos seleccionados
Desde 500.000 €, sin límite superior
Viabilidad documental y comercial
Madrid y Toledo
CONVERSACIÓN PRIVADA
Hablemos de tu casa, de tú a tú.
Sin formularios ni cadenas de llamadas. Escríbenos directamente y comprobaremos contigo si la propiedad encaja en el modelo.
CONTACTO DIRECTO+34 623 186 178
CONTACTO PERSONAL
Un mensaje. Una conversación directa.
Al pulsar el botón se abrirá WhatsApp con este mensaje, para que sepamos que vienes desde Vende Sin Comisión:
“Quiero vender mi casa sin pagar comisión y quiero mi regalo”Escribir al +34 623 186 178 Atención personal · Sin formularios · Sin compromiso
SIN LETRA PEQUEÑA
Preguntas que un propietario exigente debe hacer.
¿Cómo es posible que el vendedor no pague comisión?
Nuestro modelo no duplica honorarios: el vendedor paga un 0 % y la parte compradora abona únicamente un 2 % por los servicios asociados a la operación. Así, el importe pactado con el propietario no se reduce y cada condición se formaliza con claridad antes de la compraventa.
¿Qué propiedades aceptáis?
Vende Sin Comisión analiza viviendas y activos inmobiliarios desde 500.000 €, sin límite superior, principalmente en Madrid y Toledo. Cada propiedad se estudia individualmente antes de incorporarla a la cartera.
¿Tengo que firmar una exclusiva?
Podemos trabajar sin exclusiva o acordar una exclusiva breve de 60 días cuando la inversión comercial y la estrategia lo aconsejen. En ambos casos, las condiciones quedan escritas desde el principio y sin compromisos ocultos.
¿Cuándo recibo el iPhone o la Thermomix?
Después de completar la compraventa en notaría. Puedes elegir entre un iPhone de última generación, una Thermomix o una alternativa acordada, con un valor máximo de 1.500 € según disponibilidad y las condiciones reflejadas en el mandato.
¿Quién decide el precio de venta?
Tú. Nosotros realizamos el análisis de mercado, te mostramos la evidencia y proponemos una estrategia. La decisión final sobre el precio y cualquier oferta siempre es tuya.
¿Qué ocurre si no se vende?
No pagas honorarios de venta. Antes de empezar definimos por escrito el alcance, la duración y las condiciones de la colaboración para que sepas exactamente qué esperar.